¿Estás interesado en el negocio de compra y venta de propiedades en México? Evita sorpresas fiscales y aprende a calcular correctamente tus impuestos al vender una casa en México. ¡Toma decisiones informadas en tu proceso de venta y maximiza tus ganancias!

Si estás interesado en el negocio de compra y venta de propiedades en México, es fundamental que estés al tanto de los impuestos relacionados con esta transacción. En este artículo, te brindaremos una explicación clara sobre los conceptos básicos del Impuesto Sobre la Renta (ISR), por qué es necesario pagarlo y cómo calcularlo. ¡Sigue leyendo para tomar decisiones informadas y maximizar tus ganancias en el proceso de venta de tu casa!

I. Impuesto Sobre la Renta (ISR): Todo lo que debes saber

El Impuesto Sobre la Renta, conocido como ISR, es un impuesto aplicado a las ganancias de personas físicas y morales en México, ¡incluyendo las ventas de propiedades! Entender cómo funciona este impuesto es clave para saber por qué es obligatorio pagarlo y, lo mejor, saber cómo minimizar el impacto del ISR.

El pago del ISR se realiza directamente al Servicio de Administración Tributaria (SAT), pero en el caso del ISR por venta de inmuebles, este suele ser absorbido en los gastos notariales. Al momento de cobrar los honorarios, el notario retiene el impuesto correspondiente, el cual posteriormente se entrega al SAT.

II. ISR por venta de inmuebles ¿Que debes saber sobre la ley de bienes raíces?

Si estás pensando en vender una casa, es esencial entender cómo funciona el ISR por venta de inmuebles. Estos impuestos están regulados en el Capítulo IV de la Ley de Impuestos sobre la Renta y se refieren a la enajenación de bienes. Pero, ¿qué se considera enajenación y qué transacciones requieren el pago de impuestos?

En términos sencillos, la enajenación de bienes abarca cualquier transferencia de propiedad que genere ingresos. Esto implica diversos procesos que implican el pago de impuestos por venta de casa u otro tipo de inmueble. Por ejemplo:

●     Traspaso de propiedad.
●     Adjudicación de una propiedad inmueble por una autoridad avalada por la ley.
●     Enajenación mediante arrendamiento financiero con opción de compra.
●     Enajenación a través de un fideicomiso.
●     Transferencia de derechos de un inmueble mediante factoraje financiero. Es un contrato donde se asumen los derechos y obligaciones de un crédito.
●     Fusión de sociedades que involucra la combinación de bienes patrimoniales.
●     Escisión o separación de sociedades con la distribución o cesión de propiedades a alguna de las partes.
●     Cesión de derechos a un tercero.Transferencia de propiedad o derecho de adquisición de inmuebles mediante la venta o traspaso de un título de crédito.

¡Es fundamental conocer estas situaciones para tomar decisiones informadas y evitar sorpresas fiscales en tu Flipping houses!

III ¿Cómo se calcula el pago de impuestos por venta de casa?

Cuando vendes una casa en México, es importante conocer cómo se calcula el pago de impuestos por esta transacción. El Impuesto Sobre la Renta (ISR) por venta de inmuebles debe ser pagado por las personas físicas que obtienen una ganancia en el proceso de venta.

No te preocupes, no tendrás que acudir a una oficina especial para pagar estos impuestos. El notario se encargará de retener el impuesto junto con los gastos de escrituración y lo entregará al SAT.

El monto exacto que se debe pagar será determinado por el notario y dependerá de varios factores. En algunos casos, el pago de impuestos por venta de casa puede llegar hasta el 35% del monto total transferido.

Recuerda que la ganancia es el factor clave para determinar el monto de impuestos. Si no puedes demostrar que has residido en la casa durante al menos 4 años, deberás pagar el ISR correspondiente por la venta de inmuebles.

Si deseas tener una idea aproximada de los impuestos que podrías pagar por la venta de tu casa, puedes utilizar una calculadora de ISR por venta de inmuebles. Asegúrate de que esté actualizada con las reformas realizadas a la Ley de Impuestos sobre la Renta en 2021. ¡Así podrás estar preparado y tomar decisiones informadas!

No olvides la importancia de estar al tanto de tus obligaciones fiscales y aprovechar las opciones legales disponibles en la ley de bienes raíces para reducir el impacto del ISR en tu Flipping houses. En eRealty.mx estamos aquí para brindarte ayuda en el proceso de venta de tu casa en México. Si necesitas asesoramiento legal personalizado y una experiencia sin complicaciones, ¡no dudes en contactarnos en eRealty.mx! Estaremos encantados de guiarte en cada paso del camino. ¡Vende tu casa con confianza y maximiza tus ganancias!

Aprenda las complejidades de la ley inmobiliaria y del impuesto sobre la renta (ISR) en México y maximice sus ganancias en la compra-venta de casas. Nuestra guía ofrece una visión completa acerca de cómo calcular el ISR, la tributación en la venta de propiedades y cómo tomar decisiones informadas en sus transacciones inmobiliarias.

¿Estás interesado en el negocio de compra y venta de propiedades en México?

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¿Anhelas una jubilación relajada y llena de emociones? ¡Playa del Carmen, en México, te aguarda con su clima tropical y una amplia gama de actividades recreativas! Permítenos presentarte este destino y averiguar si es el lugar ideal para tu retiro dorado.

¡Bienvenidos a Playa del Carmen, el destino ideal para jubilados estadounidenses que buscan un estilo de vida excepcional! Aquí encontrarás un refugio cálido para escapar del frío, donde podrás disfrutar de un mejor estilo de vida y donde tu dinero de jubilación te permitirá vivir más plenamente. ¿Estás listo para descubrir todo lo que este paraíso tiene para ofrecer? Acompáñanos en este viaje repleto de oportunidades y sorpresas.

Playa del Carmen es un destino atractivo para jubilados estadounidenses debido a su cálido clima durante todo el año, con temperaturas que rondan entre los 20 y 30 grados Celsius. Aquí, podrán disfrutar de actividades al aire libre, deportes acuáticos, golf y relajantes paseos por la playa. La cercanía al mar Caribe ofrece hermosas playas de arena blanca y aguas cristalinas, creando un entorno natural que promueve el bienestar y la relajación. 

Top 5 cosas para hacer en Playa del Carmen

1.    Pasear por la famosa Quinta Avenida

La Quinta Avenida, en Playa del Carmen, es la calle peatonal más popular. En ella encontrarás tiendas de ropa, souvenirs, spas, cafés, joyerías, heladerías, galerías de arte y restaurantes. Puedes comenzar en las calles 20 o 30 Norte y recorrerla hasta el Parque de los Fundadores. 

2.    Visitar el Parque de los Fundadores

En este popular parque es imprescindible hacerte una foto en las letras de PLAYA DEL CARMEN y en la imponente escultura de El Portal Maya, una obra de más de 50 pies de altura que representa a un hombre y una mujer, evocando el pasado Maya y simbolizando la esperanza.

Una visita obligada es el Museo de las Maravillas 3D, un lugar interactivo donde podrás disfrutar de un tiempo divertido y tomar fotos increíbles. Este museo, creado por el artista Kurt Wenner, está lleno de obras que juegan con la perspectiva, decorando tanto el suelo como las paredes con escenarios y clásicos del arte.

Otro museo imperdible es el Museo de Frida Kahlo, un lugar lleno de color que ofrece una visión completa de la vida de Frida, su arte, su imaginación y su relación con Diego Rivera. Sumérgete en el mundo de esta icónica artista y déjate llevar por su pasión y creatividad.

Río Secreto ha sido galardonado como la mejor reserva natural de México y Centroamérica en los World Travel Awards. Este lugar ofrece una experiencia única al permitirte explorar una parte impresionante de su mundo subterráneo, con magníficas cuevas y cenotes de agua transparente. 

Si estás buscando las mejores playas en Playa del Carmen, no puedes perderte las siguientes opciones: Punta Esmeralda, Playa Mamitas, Playa Xcalacoco y Playacar. Estas playas son reconocidas por su belleza y ofrecen un entorno espectacular para relajarte, disfrutar del sol y darte un refrescante chapuzón en sus aguas cristalinas. ¡Prepárate para vivir momentos inolvidables en estas hermosas playas de Playa del Carmen!

Una de las ventajas de vivir en Playa del Carmen es su asequible costo de vida, el cual es más bajo en comparación con muchas ciudades de Estados Unidos. Además, el tipo de cambio favorable del dólar estadounidense a la moneda mexicana permite a los jubilados tener un mayor poder adquisitivo.

Según Numbeo, un sitio web que recopila datos reales y actualizados sobre el costo y la calidad de vida en todo el mundo, Playa del Carmen ofrece las siguientes estadísticas:

   1. El costo de vida en Playa del Carmen, en promedio, es un 50% más económico en comparación con Nueva York. Esta diferencia significativa brinda a los residentes la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida más asequible sin comprometer la calidad de vida. Haz click  aquí para compararlo con tu ciudad. 

   2. Playa del Carmen destaca por su alto nivel de calidad de vida gracias a su clima agradable, sistema de salud de calidad, asequible costo de vida y una amplia gama de servicios disponibles. Estas características crean un entorno propicio para disfrutar de una vida plena y satisfactoria.

   3. En Playa del Carmen, el bajo costo de vida y la calidad accesible de los servicios de salud ofrecen tranquilidad a los jubilados estadounidenses. Aquí, es posible disfrutar de un estilo de vida asequible sin comprometer la atención médica. Los fondos de jubilación se estiran aún más en este hermoso      destino, brindando una jubilación sin preocupaciones económicas.

¿Puedo comprar una casa en Playa del Carmen México como estadounidense?

¡Sí, puedes comprar una casa en Playa del Carmen, México, como estadounidense! Anteriormente, no era posible adquirir propiedades en México, pero debido a la creciente demanda de inversión extranjera, se realizaron cambios legales que permiten a los extranjeros comprar terrenos a través de un fideicomiso.

Muchos estadounidenses eligen comprar una casa en México para su jubilación, disfrutando de un estilo de vida cómodo y con un costo de vida más bajo que el de los inquilinos. Además, consideran la opción de alquilar su propiedad en época de vacaciones, lo que les permite obtener ingresos adicionales y financiar su propio estilo de vida. Esta estrategia les brinda flexibilidad y la oportunidad de aprovechar al máximo su inversión inmobiliaria. 

Te puede interesar: Can Americans buy property in Mexico?

El Mejor lugar para Vivir en Playa del Carmen

En cuanto a las opciones de vivienda, Playa del Carmen ofrece una amplia variedad. Desde condominios y casas particulares hasta desarrollos inmobiliarios de lujo, hay alternativas para todos los gustos y presupuestos. Muchas de estas propiedades están especialmente diseñadas teniendo en cuenta las necesidades de los jubilados, con comodidades y servicios que promueven un estilo de vida cómodo y relajado.

Algunas de las calles más populares para vivir en Playa del Carmen incluyen la calle Primera Norte y la famosa Quinta Avenida, donde se encuentran numerosos restaurantes, tiendas y actividades culturales, brindando a los residentes una experiencia vibrante y conveniente. Estas opciones de vivienda permiten a los jubilados disfrutar de un entorno agradable y acceder fácilmente a todo lo que esta encantadora ciudad tiene para ofrecer.

Playa del Carmen se ha convertido en el destino preferido de los jubilados estadounidenses que buscan un retiro excepcional. Con su clima cálido y agradable durante todo el año, sus impresionantes playas y su asequible costo de vida, esta ciudad ofrece un entorno perfecto para disfrutar de una jubilación cómoda y llena de oportunidades. 

Esta hermosa ciudad te brinda la oportunidad de disfrutar de una jubilación extraordinaria, rodeado de belleza natural y un estilo de vida vibrante. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir tus años dorados en este paraíso tropical! Agenda una reunión aquí y nuestro Asesor Inmobiliario te ayudará a encontrar la propiedad perfecta para que aproveches al máximo todo lo que este maravilloso destino tiene para ti. 

Descubre por qué Playa del Carmen, con su clima cálido, costo de vida asequible y vibrante estilo de vida, se está convirtiendo en el destino preferido de retiro para los estadounidenses. Explora las actividades recreativas, atracciones culturales y opciones de bienes raíces en este paraíso tropical.

¿Es Playa del Carmen el lugar ideal para el retiro de los estadounidenses?

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La Riviera Maya ofrece un estilo de vida relajado y una excelente calidad de vida para aquellos que buscan disfrutar de sus años dorados. Además, para los pensionados estadounidenses, el cambio de divisas es muy favorable, lo que significa que pueden disfrutar aún más de su retiro en este hermoso lugar. ¿No suena maravilloso? ¡Si quieres saber más, sigue leyendo este artículo!

Estilo de vida para el retiro en la Riviera Maya

El estilo de vida en la Riviera Maya es una de las principales razones por las que los pensionados estadounidenses están invirtiendo en bienes raíces en esta región de México. 

En la Riviera Maya se pueden disfrutar de diversas actividades al aire libre como buceo, snorkel, natación, senderismo y ciclismo durante todo el año. Además, hay una gran cantidad de campos de golf y oportunidades de pesca en alta mar, así como excursiones y actividades de aventura para participar.

Hay muchas comunidades de pensionados en la región que ofrecen una amplia gama de servicios y actividades para disfrutar. También es fácil encontrar servicios médicos de alta calidad, y la Riviera Maya tiene un bajo índice de criminalidad, lo que la convierte en un lugar seguro para vivir.

Seguro de Salud y Sistema de Salud en México para Expatriados y Ciudadanos Estadounidenses

El costo de la atención médica en Estados Unidos es conocido por ser muy alto en comparación con otros países. Según datos de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), los Estados Unidos tienen los costos más altos en atención médica per cápita de todos los países miembros de la OCDE. 

La tabla muestra que la atención médica en los Estados Unidos es significativamente más costosa que en México, y los pnsionados estadounidenses que se mudan a la Riviera Maya pueden encontrar una atención médica de alta calidad a un costo más bajo que en los Estados Unidos.

Los costos de los seguros médicos varían según el plan y la edad del asegurado. Los pensionados pueden optar por planes que estén específicamente diseñados para sus necesidades y presupuestos. De acuerdo a datos obtenidos en el sitio Web del Gobierno de México los costos de los seguros médicos oscilan en los $1,000 dólares al año, dependiendo de la cobertura y la edad del asegurado.

¿Por qué los estadounidenses se retiran en México?

Retirarse en la Riviera Maya puede ser más económico que en Estados Unidos. El tipo de cambio de divisas puede ser beneficioso para los pensionados estadounidenses, lo que significa que su dinero puede ir mucho más lejos en México.


La Riviera Maya también ofrece un bajo costo de vida en comparación con muchas ciudades estadounidenses. Además, la propiedad inmobiliaria en la región es mucho más asequible que en los Estados Unidos, lo que hace que sea más fácil para los pensionados estadounidenses comprar propiedades en la Riviera Maya.

El costo de vida en la Riviera Maya es significativamente más bajo que en los Estados Unidos. Los costos de la vida, como la comida, la ropa y el transporte, son más bajos que en los EE. UU. Además, el tipo de cambio del dólar estadounidense a la moneda mexicana significa que los pensionados pueden tener un poder adquisitivo mayor.

Según Numbeo, un sitio web que recopila datos sobre el costo de vida en todo el mundo, el costo de vida en México es aproximadamente un 43% más bajo que en los Estados Unidos.

Numbeo nos proporciona estadísticas con datos reales y actuales de los costos de vida  en México y Estados Unidos en una tabla comparativa: 

El costo de vida en la Riviera Maya varía dependiendo del estilo de vida que desees llevar. Sin embargo, en promedio, una persona necesitaría alrededor de $700 USD por mes para vivir bien, incluyendo gastos de alimentación, salud, servicios públicos, transporte y entretenimiento en un nivel moderado. 

Es importante tener en cuenta que los gastos pueden variar dependiendo del tamaño de la casa y la ubicación. Además, como propietario de una casa, también debe tener en cuenta los gastos de mantenimiento de la propiedad.

Oportunidades de inversión en bienes raíces para pensionados en la Riviera Maya

La Riviera Maya es un excelente lugar para invertir en bienes raíces debido a su creciente mercado inmobiliario. La región está experimentando un rápido desarrollo, lo que significa que hay muchas oportunidades de inversión disponibles para los pensionados estadounidenses.

Además, el mercado inmobiliario de la Riviera Maya es muy estable, lo que significa que los inversionistas pueden tener la tranquilidad de que sus inversiones están seguras.

¿Cuál es el mejor tipo de inversión para alguien que se acerca a la jubilación?

Al buscar propiedades en la Riviera Maya, es importante tener en cuenta ciertas características que pueden hacer que una propiedad sea especialmente atractiva para su inversión. 

La accesibilidad es un factor importante, por lo que es recomendable buscar propiedades cercanas a servicios médicos, tiendas, restaurantes y otros lugares de interés. Además, es importante buscar propiedades que sean accesibles y adecuadas para la movilidad, como aquellas con entradas sin escalones y baños adaptados.

También es fundamental buscar propiedades que ofrezcan el estilo de vida que deseas para disfrutar de tu retiro, como una ubicación cercana al mar o en una comunidad cerrada con instalaciones de ocio y recreación. Las villas y condominios son opciones populares entre los pensionados, ya que brindan una vida cómoda y sin preocupaciones en una comunidad cerrada.

Si buscas un estilo de vida cómodo y seguro en el extranjero para disfrutar de tus años dorados, la Riviera Maya es una opción atractiva para ti. Con una amplia variedad de actividades, servicios médicos de alta calidad y comunidades diseñadas específicamente para pensionados, esta región ofrece una gran calidad de vida a un costo asequible.

Para invertir en bienes raíces en la Riviera Maya, es importante investigar y buscar una propiedad que se adapte a tus necesidades y gustos personales. Trabajar con un agente inmobiliario profesional y con experiencia en el mercado local te ayudará a encontrar la propiedad perfecta para ti.

No dudes en contactarnos para obtener la asesoría que necesitas y comenzar a planificar tu retiro en la Riviera Maya. Estamos a tu disposición para guiarte en todo el proceso de compra de tu propiedad. ¡Aprovecha esta oportunidad y disfruta de la vida en la Riviera Maya!

La Riviera Maya es una zona increíble en México que se extiende por la costa caribeña. Es un lugar que atrae a millones de turistas al año por su clima cálido y sus playas espectaculares. Pero ¿sabías que también es un destino ideal para pensionados estadounidenses? ¡Sí, así es! 

Vivir como Pensionado en la Riviera Maya: Descubre cómo invertir en bienes raíces para disfrutar de tus años dorados!

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Descubre por qué Tulum es una inversión prometedora en bienes raíces. Con su belleza natural, turismo en crecimiento y retorno de inversión atractivo, ¡es el momento de considerar Tulum para invertir!

En los últimos diez años, el mercado inmobiliario de Tulum ha tenido un crecimiento significativo gracias a su popularidad como destino turístico. Tulum atrae a una variedad de visitantes, desde viajeros amantes de la naturaleza hasta aventureros y turistas de lujo. La demanda de alquileres vacacionales, especialmente cerca de la playa, se mantiene alta durante todo el año, lo que supone una gran oportunidad de ingresos para los propietarios. 

En el año 2022, Tulum se ubicó en el cuarto lugar de la lista de los diez destinos más populares del mundo, según Tripadvisor. Esta clasificación se basa en el incremento anual de opiniones y valoraciones positivas de los viajeros de Tripadvisor en relación a alojamientos, restaurantes y actividades.

Además, Tulum sigue siendo un destino turístico en constante crecimiento, con numerosos proyectos inmobiliarios en desarrollo. Esto resulta atractivo tanto para inversores interesados en el mercado inmobiliario como para aquellos que buscan un lugar para vivir debido a su gran potencial de crecimiento.

1. La impresionante belleza natural de Tulum, con sus playas de arena blanca, aguas turquesas cristalinas y exuberantes selvas, lo convierte en un destino de una experiencia única. Además, el compromiso de la comunidad local en preservar su entorno natural y adoptar prácticas sostenibles aumenta aún más su encanto.

2. El invaluable patrimonio cultural de Tulum, personificado por sus antiguas ruinas mayas, añade una dimensión histórica y cultural que hace de este lugar algo verdaderamente especial. La combinación de paisajes naturales impresionantes y maravillas arqueológicas crea una experiencia única y cautivadora para los visitantes.

3. La industria turística en constante crecimiento: Tulum ha experimentado un auge en el turismo, captando la atención de personas de todo el mundo. La popularidad de esta localidad se debe a su ambiente bohemio, su enfoque en el bienestar y su próspera escena culinaria. La afluencia de turistas, tanto nacionales como internacionales, genera un flujo constante de posibles inquilinos para los propietarios de propiedades en la zona.

En efecto, para hacer frente a esta creciente demanda turística, se tiene planeada la inauguración del Aeropuerto Internacional de Tulum en 2024. Con una proyección de 5.5 millones de pasajeros al año, este nuevo aeropuerto adquirirá una importancia destacada para el desarrollo tanto turístico como económico de la región.

¿Cuál es el retorno de la inversión en Tulum?

Invertir en Tulum ofrece un potencial retorno de inversión y la apreciación de las propiedades ha sido consistentemente positiva en los últimos años, se espera que esta tendencia continúe debido a la limitada disponibilidad de terrenos para desarrollo y a la creciente demanda. 

Además, el sólido mercado de alquileres en Tulum brinda una oportunidad para que los inversores generen ingresos a través de alquileres vacacionales, con rendimientos potenciales que varían entre un 7% y 10% según factores como la ubicación de la propiedad, las comodidades y los esfuerzos de marketing.

¿Qué tipos de propiedades son mejores para invertir?

Tulum ofrece una variedad de opciones de propiedades para adaptarse a diferentes estrategias de inversión y cada una tiene sus propias ventajas y consideraciones:

1. Beachfront Condos son altamente demandados debido a su proximidad a las playas y sus impresionantes vistas al mar. Estas propiedades a menudo atraen a inversores que buscan generar ingresos a través de alquileres vacacionales.

Sin embargo, es esencial evaluar cuidadosamente factores como la administración de la propiedad, la competencia y las tasas de ocupación potenciales antes de invertir en este segmento.

2. El compromiso de Tulum con la sostenibilidad ha dado lugar al surgimiento de villas ecológicas. Estas propiedades incorporan elementos de diseño sostenible, fuentes de energía renovable y prácticas conscientes del medio ambiente. Las villas ecológicas atraen a viajeros conscientes del medio ambiente y pueden ofrecer un punto de venta único para los inversores que buscan un mercado de nicho.

Es importante considerar los costos de implementar y mantener características ecológicas al evaluar el ROI.

3. El floreciente sector turístico de Tulum ha creado oportunidades para hoteles boutique. Estos establecimientos de menor escala ofrecen una experiencia más íntima y personalizada para los huéspedes. Los inversores interesados en el sector hotelero pueden explorar asociaciones con negocios locales o considerar adquirir propiedades existentes para convertirlas en hoteles boutique. 

El análisis de mercado, la creación de marca y las estrategias de marketing efectivas son fundamentales para el éxito en este segmento.

4. Tulum también presenta oportunidades para desarrollos residenciales, dirigidos tanto a residentes de tiempo completo como a propietarios de vacaciones. Comunidades cerradas y complejos residenciales con comodidades como piscinas, gimnasios y espacios comunes son populares entre los compradores que buscan una combinación de comodidad y seguridad.

Invertir en desarrollos residenciales requiere un análisis de mercado exhaustivo, comprensión de las preferencias de los compradores y consideración del potencial de crecimiento a largo plazo.

El mercado inmobiliario de Tulum te invita a aprovechar una oportunidad de inversión sumamente atractiva. Con la apreciación de la propiedad, la alta demanda de alquiler, la incomparable belleza natural, el rico patrimonio cultural y una industria turística en constante crecimiento, no hay duda de que Tulum es una excelente opción de inversión en bienes raíces.

No obstante, es crucial abordar tus decisiones con precaución, realizar una investigación exhaustiva y contar con un asesor de inversiones inmobiliarias local para tomar decisiones informadas y beneficiarte de las prometedoras perspectivas que ofrece Tulum.

¡Ponte en acción y explora las emocionantes oportunidades de inversión en Tulum que tenemos disponibles en nuestro sitio web! Contáctanos para obtener información detallada sobre las propiedades disponibles en este próspero mercado inmobiliario.

Explora el potencial de Tulum como un destino principal para la inversión en bienes raíces. Nuestra última entrada de blog profundiza en la impresionante belleza natural de Tulum, su creciente industria turística, y el lucrativo retorno de inversión que ofrece a los propietarios de inmuebles. Con un rango de propiedades que va desde condominios frente a la playa hasta eco-villas, hay una oportunidad de inversión para todos. Descubre por qué invertir en el mercado inmobiliario de Tulum podría ser tu próximo acertado movimiento financiero.

Descubre por qué Tulum es una buena inversión en bienes raíces

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4 Razones por las que Cancún es el Mejor Lugar para Comprar una Propiedad

Cancún es una ciudad joven. Fue fundada hace sólo 45 años y, sin embargo, ha crecido hasta convertirse en una de las ciudades turísticas más notables de todo México. Su clima tropical y su impecable belleza natural la hacen especial y única en el mundo. Tiene un desarrollo turístico de nivel internacional certificado por la Organización Mundial del Turismo. Debido a su popularidad como destino turístico, en Cancún se mueven unos 3.500 millones de dólares anuales, lo que la convierte en una de las ciudades más rentables de México. No es de extrañar entonces que muchas personas que viajan desde otros países decidan seguir su propio camino aquí e invertir o comprar sus propias casas en esta maravillosa zona del país.

Tomando en cuenta estos puntos anteriormente mencionados adquirir una propiedad en Cancún es una excelente opción. Ya sea para vivir o simplemente invertir, Cancún es una ciudad prometedora que está en pleno crecimiento. A continuación te daremos 5 motivos para invertir en Cancún:

La ubicación es el factor más importante en la inversión inmobiliaria. No sólo influye directamente en el precio de reventa de la vivienda, sino que es el factor clave para aumentar el valor de nuestra propiedad con el tiempo. De cumplir con los tres factores más importantes de una buena ubicación - conectividad, seguridad y proyección de la zona - generará una buena oportunidad de inversión.

Los destinos vacacionales como playas y lugares paradisíacos como Cancún son tan populares y rentables, porque cumple con los tres elementos principales de una buena ubicación: permite estar cerca de la playa, las zonas turísticas y las diferentes ciudades, está en pleno crecimiento y al ser una zona turística, la seguridad es mayor. Estando en Cancún los residentes tendrán la opción de explorar su área local y poder participar de una serie de actividades diferentes a lo largo de su estancia; podrían visitar las numerosas playas, restaurantes, lugares históricos o parques, sitios arqueológicos, por ejemplo. Sumado a una gran ubicación, al ser un lugar vacacional Cancún posee temporadas vacacionales de alta demanda de alquileres temporales, lo que haría de tu inmueble una gran inversión.

A diferencia de invertir en ciudades costeras como Miami o Santa Barbara, en Cancún puedes invertir en un buen departamento ubicado, por ejemplo, en la zona Sur -una de las mejores zonas de la ciudad- a un menor precio, con una mejor ubicación y mayor plusvalía.

En general, cuando se opta por comprar una propiedad en lugar de alquilarla se está asegurando el dinero contra la inflación. Sin embargo, si alquilas tu propiedad, podrás contar con más seguridad y mejores resultados a lo largo del tiempo: siempre podemos intentar que nos suban las cuotas del alquiler, y tenemos la certeza de que mantendrá su valor a lo largo del tiempo y seguirá revalorizándose. El cambio de moneda, de USD a MXN, además es beneficioso para un lujoso estilo de vida. Comprar en pesos es siempre una buena idea. De esta manera, el precio medio de todo lo que compres se reducirá significativamente y podrás obtener más por tu dinero sin comprometer la calidad o el servicio.

Cancún ha sido el punto de atracción para los inversionistas inmobiliarios de todo México e incluso de los países vecinos. De hecho, es una de las pocas ciudades de México que ofrece un marco para que el actual contexto favorable permita aumentar su tasa de ocupación de manera significativa, ya que el turismo es aquí una parte fundamental de la economía regional. Aun así, Cancún invierte más cada año para mantener -y asegurar- su posición de liderazgo como ciudad turística clave que, por tanto, contribuye al crecimiento de los valores inmobiliarios, así como a aumentar su oferta de servicios.

Actualmente la situación es muy buena y prometedora, ya que, de acuerdo con el reciente reporte de tráfico de Grupo Aeroportuario del Sureste (Asur), la terminal de Cancún atendió a más de 1,661,000 pasajeros durante Septiembre 2021, evidenciando su mejor mes de la historia, incluso antes de la crisis sanitaria, duplicando la cantidad de turistas en comparación con el mismo mes de 2020 y aumentando el tráfico de viajeros de 2019 un 4%, pasando de 1,591,000 viajeros a 1,661,000.

Una de las cosas que caracteriza a Cancún es el crecimiento que ha experimentado en los últimos 20 años. En comparación con años anteriores, es sorprendente el desarrollo de las industrias, la oferta turística y la cantidad de actividades para hacer. Este crecimiento -y la proyección de este- es, sin embargo, el resultado de los esfuerzos que los ciudadanos, el gobierno y la industria turística han podido lograr en conjunto. Hacer de Cancún una zona de turismo sustentable es una de las prioridades en los desarrollos de crecimiento a largo plazo que se tienen de la zona.

Los planes de crecimiento de la zona abarcan la construcción de nuevos desarrollos turísticos, así como, la ampliación y mejora del aeropuerto de Chetumal, la apertura del canal de Zaragoza en el interior de la bahía de Chetumal para facilitar la actividad náutica, y la mejora de la conexión a Internet con cables de fibra de vidrio para proporcionar un internet más rápido. Este comportamiento combinado con el aumento de la población y la demanda, es lo que genera que los inmuebles en la zona aumenten mucho su precio y plusvalía por lo que posibilitan mejores oportunidades de inversión.

Cancún es el mejor lugar para comprar una propiedad porque tiene todo lo que buscas. Puedes relajarte en las playas, disfrutar de la vida nocturna y estás cerca de todo lo que necesitas para vivir tu vida. Esperamos que hayas disfrutado de nuestro artículo. 

Desde eRealty podemos ayudarte a disminuir los riesgos que conlleva la adquisición de una propiedad para inversión. Con asesoramiento personalizado, un agente especializado y neutral trabajará contigo codo a codo para que puedas escoger la propiedad que se ajuste a lo que necesitas, a tu ritmo, sin estrés y con información objetiva para que puedas tomar la mejor decisión. Accede a más de 40 proyectos sólidos y confiables en un solo lugar, trabajando con un solo equipo.

Descubre por qué Cancún es el mejor lugar para comprar una propiedad en México. En este artículo, exploramos las propiedades disponibles, el mercado inmobiliario en Cancún, el potencial de crecimiento y las razones para invertir en bienes raíces en esta hermosa ciudad caribeña. Aprende cómo puedes hacer realidad tu sueño de tener una propiedad en el paraíso y disfrutar de los beneficios de la inversión inmobiliaria en Cancún.

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Encuentra los Mejores Condominios en Venta en Tulum: Tu Guía Completa

Tulum se ha convertido en uno de los lugares más codiciados para comprar una segunda casa, gracias a sus playas prístinas y su vibrante vida nocturna. Con tantos condominios en venta, puede ser un desafío reducir las mejores opciones. Para ayudarte en tu búsqueda, hemos creado una guía completa de los mejores condominios en venta en Tulum. En esta guía, encontrarás una descripción general de las propiedades destacadas, lo que ofrecen y orientación sobre cómo tomar la mejor decisión para ti y tu familia. ¡Comencemos!

Este es quizás el paso esencial para encontrar tu propiedad ideal en Tulum. Considera la cantidad que estás dispuesto a gastar en la compra de tu casa de vacaciones y asegúrate de mantenerte dentro del presupuesto que estableciste.

Una vez que hayas determinado tu presupuesto, es hora de comenzar a investigar diferentes áreas en Tulum. Aldea Zama es una excelente opción para aquellos que buscan un área residencial privada con fácil acceso a playas, tiendas y restaurantes. La Veleta es otra opción popular, que ofrece una mezcla de áreas residenciales y comerciales con proximidad al centro de Tulum. La Zona Hotelera de Tulum es ideal para aquellos que buscan un ambiente animado con muchas opciones de vida nocturna y compras. También hay muchas opciones para aquellos que desean estar cerca de la playa, como las áreas de Akumal y Sian Ka'an.

Una vez que hayas investigado las diferentes áreas en Tulum, es hora de empezar a reducir tus opciones. Al buscar un condominio, considera el tamaño y las comodidades que necesitas para que tu estancia sea cómoda y agradable. El tamaño es esencial, ya que deseas asegurarte de que la propiedad tenga suficiente espacio para ti y tu familia. Además, asegúrate de considerar la ubicación de la propiedad y cualquier comodidad cercana, como restaurantes, tiendas de comestibles y áreas de compras.

Investiga el mercado inmobiliario actual de Tulum para entender qué condominios están disponibles y cuánto cuestan.

En eRealty, entendemos que tienes muchas opciones (y puede ser abrumador) al comprar una propiedad de vacaciones en Tulum. Es por eso que estamos dedicados a crear una experiencia inmersiva para todos nuestros clientes. Con nuestro catálogo de propiedades actualizadas y ofertas especiales, puedes estar seguro de encontrar el condominio perfecto para ti y tu familia. Además, nuestro experimentado equipo de agentes de bienes raíces estará contigo en cada paso del camino para asegurarte de obtener el mejor retorno de tu inversión.

Antes de realizar una compra, debes estar al tanto de todos los documentos legales asociados con la propiedad. Esto incluye contratos, leyes de zonificación y la escritura de propiedad.

Investigar el historial del desarrollador es esencial para asegurarte de que sea reputado y tenga un buen historial. Haz preguntas y obtén toda la información necesaria para tomar una decisión informada.

En eRealty, creemos que tener un socio legal sólido es crítico para el éxito de nuestros clientes, y estamos seguros de que nuestro equipo legal proporcionará el más alto nivel de servicio y apoyo a nuestros clientes. Al trabajar con nosotros, puedes estar seguro de que tendrás acceso a los mejores recursos legales disponibles y serás apoyado en cada paso.

6. Realiza un recorrido por la ciudad guiado por un Asesor Inmobiliario Senior

Nuestro equipo de asesores está aquí para responder cualquier pregunta y asegurarse de que comprendas el proceso de compra de una propiedad vacacional en Tulum. También estaremos disponibles para ayudarte con la documentación y el proceso de cierre, para que puedas estar seguro de que tu compra será suave, fácil y sin preocupaciones.

En eRealty, queremos brindarte una experiencia agradable y sin problemas al comprar tu propiedad de vacaciones en Tulum. Nuestro experimentado equipo de asesores y propiedades actualizadas proporcionarán la orientación y el apoyo que necesitas para tomar la decisión correcta. Desde encontrar el condominio perfecto hasta cerrar el trato, estamos aquí para garantizar que el proceso se desarrolle sin problemas.

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En nuestra empresa, ofrecemos acceso a embajadores de marca en los Estados Unidos que están disponibles para reunirse contigo en persona para preguntas frecuentes sobre el estilo de vida y la orientación. También ofrecemos un programa Fly and Buy, que incluye un recorrido completo por la ciudad con asesores de bienes raíces experimentados y nuestro equipo legal para ayudarte a encontrar las mejores ofertas.

¿Estás buscando invertir en bienes raíces en Tulum? Descubre las mejores opciones de condominios en venta en esta hermosa ciudad caribeña y aprende todo lo que necesitas saber para hacer una compra inteligente. En este artículo, exploramos las propiedades en Tulum, la inversión en condominios, la guía de compra y las mejores opciones disponibles. Conoce cómo puedes comprar un condominio en Tulum y hacer realidad tu inversión inmobiliaria en una de las regiones más atractivas de México.

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El secreto para invertir en el mercado inmobiliario está en saber dónde comprar y cuándo. Como dicta una de las frases más famosas de Bill Gates: "El éxito en los negocios se encuentra en descubrir hacia dónde va el mundo y llegar ahí primero." En este momento, un excelente lugar para invertir en inmuebles es el Caribe mexicano, particularmente Tulum.


Excelente plusvalía y ubicación estratégica

Tulum se encuentra en el centro de los mayores atractivos del sureste mexicano. Al estar tan cerca de la Península de Yucatán, esta pequeña ciudad es un lugar atractivo para los viajeros de todo el mundo. Su buena ubicación facilita a los visitantes el acceso a zonas arquelógicas, cuevas submarinas, playas vírgenes y otras ruinas. Debido a estos factores, Tulum se ha convertido en una zona popular para los extranjeros con buen poder adquisitivo que deciden retirarse en México. Las comunidades de jubilados son bastante comunes por aquí y la oferta inmobiliaria es diversa, contando con condominios, departamentos, villas o terrenos para comprar y construir su propia casa.

La calidad de la infraestructura y los servicios han mejorado. Los últimos diez años han sido muy productivos teniendo en cuenta todos los nuevos hospitales, escuelas y edificios comerciales que se han modernizado y rediseñado, que sin duda contribuye a una mejor calidad de vida en general para los lugareños, así como a la experiencia positiva que los turistas podrán disfrutar durante su estadía. Además pronto empezará la construcción del aeropuerto internacional en Tulum. Esto quiere decir que será una ciudad mucho más accesible a futuro sumado a que pasará a ser una de las paradas del famoso Tren Maya, cuyo funcionamiento está previsto para el 2023. Este escenario es muy positivo para el progreso económico de Tulum, un destino que genera bienestar y empleo para el país.

Inversión Rentable y Crecimiento a Futuro

Tulum garantiza un excelente retorno de tu inversión en un mediano y hasta corto plazo; la pandemia actual ha detonado un aumento en el interés por tener una casa de descanso en este lugar, y con la facilidad del home office, ahora se puede trabajar desde cualquier lugar. Son varios los expertos que han nominado Tulum como el mejor lugar para invertir. Esto tiene que mucho que ver con la posibilidad de hacer muy rentable la inversión. Y es que una de las características más importantes de esta ciudad es el alquiler vacacional. Hay una gran variedad de alojamientos, pero la mayoría se ofrecen mediante contrato para el alquiler vacacional durante las épocas en las que no está en uso.

Además, el segmento residencial del mercado inmobiliario es uno de los más altos, ya que los turistas también quieren alojarse en propiedades de alta gamas, lo que implica que los precios de los alquileres son altos y, por tanto, atractivos para los inversores. Tulum se está dando a conocer como destino vacacional de lujo. Los hoteles y complejos habitacionales de la zona no son los únicos que se beneficiarán de esto, ya que la ciudad también tiene una gran ventaja comercial de la que muchos inversionistas de negocios están comenzando a aprovechar.

No sólo es importante lo que hay actualmente en Tulum sino también la proyección que tiene toda la zona. Unos de los objetivos de la política pública de estado es la búsqueda del desarrollo en la industria fílmica en Quintana Roo, donde Tulum puede destacar por una de su increíble arquitectura, paisajes verdes y playas. También se busca explorar otros mercados en el ámbito de las artes, el medio ambiente y la literatura para ofrecer un destino más completo y así convertirlo en un líder mundial de los mejores lugares turísticos que compita con Ibiza, Bali y Abudabi.

Ser la primera zona de turismo sustentable del país le da a la ciudad una inigualable sensación de estar en contacto con la naturaleza. Esta esencia sostenible de Tulum se refleja en el ecoturismo, donde todo es cuidadosamente observado en un esfuerzo por preservar la belleza natural de la zona y asegurarse de que cada turista tenga una experiencia única y de calidad. De esta manera, la localidad implementa un diseño urbanístico responsable que ayuda a mantener la biodiversidad y riqueza natural de la zona. Es así como muchos de los desarrollos inmobiliarios en Tulum e incluso hoteles están rodeados de naturaleza. Y por esto se ha convertido en el destino favorito de viajeros, en su mayoría procedentes de Europa, Canadá y Estados Unidos con una gran conciencia ecológica y en búsqueda de nuevas experiencias.

Lo que le hacía falta a este estado era una planeación turística a la que se pudiera dar continuidad. Con ese objetivo, se acordó un plan maestro de turismo diseñado hasta el año 2030, con el objetivo de posicionar cada una de los destinos del estado con una estrategia de vocación y de actuación. En el caso de Tulum el foco estará en la consolidación, una etapa donde se buscará el desarrollo de productos innovadores, que descubran nuevos segmentos y que permita acercarse a nuevos mercados ligados a la sustentabilidad. Para ver el Plan Maestro puedes entrar aquí.

Tulum es la joya del sureste mexicano, que ha pasado de ser un tranquilo pueblo de pescadores a convertirse en un destino turístico cada vez más popular. Aunque es un pueblo pequeño en comparación con otros destinos de la región, Tulum ya se ha hecho muy conocido por su capacidad de ofrecer alternativas de lujo pero con accesibilidad a un precio razonable. No es de extrañar que Tulum haya atraído a tantos visitantes en el poco tiempo que lleva explotando su mercado turístico. La próxima llegada del Tren Maya y la construcción del nuevo aeropuerto de Tulum, incrementará la inversión en la zona y aumentará el valor del segmento inmobiliario.

Tulum es una gran opción para invertir dinero, si sabes de que es la ideal para ti es importante decidirse lo antes posible, ya que como verás con la proyección de la zona los precios de los inmuebles aumentarán rápido. Si inviertes ahora obtendrás enormes rendimientos a futuro por un precio todavía accesible.

Descubre por qué Tulum es considerada como una de las mejores opciones para invertir en bienes raíces en México. En este artículo, exploramos el mercado inmobiliario en Tulum, el potencial de crecimiento y la rentabilidad de las propiedades. Conoce cómo puedes hacer realidad tu inversión inmobiliaria en una de las regiones más atractivas del Caribe.

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Si llegaste hasta este artículo, lo más probable es que ya sepas que invertir en el caribe mexicano es una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar para hacer crecer tu patrimonio. Sin embargo, si eres extranjero existen una serie de procesos a seguir para poder adquirir una propiedad. Aquí te dejamos algunos puntos importantes a considerar para que a la hora de invertir te sientas 100% seguro e informado.


¿Puede un extranjero comprar propiedades en México?

Como cualquier otro ciudadano mexicano, los extranjeros pueden adquirir propiedades en México. Es totalmente legal y hay muchos incentivos de parte del gobierno para hacerlo. Lo único a tener en cuenta es la ubicación del inmueble: las propiedades situadas dentro de la zona restringida requieren más trámites a realizar.

Las áreas restringidas representan zonas a 100 km. de las fronteras por tierra y 50 km. en el caso de las playas. Según la Constitución Mexicana, dentro de las áreas restringidas, ningún extranjero puede adquirir un título directo sobre la tierra. Sin embargo, lo que muchas personas no saben es que como extranjero sí es posible comprar un bien inmueble dentro de la zona restringida. Esto lo pueden hacer mediante la realización de un fideicomiso ("Bank Trust") o constituyendo una empresa mexicana (Ley de Inversión Extranjera de México).

La decisión que tomes dependerá en gran medida de la estrategia fiscal que quieras implementar para tu proyecto y del número de inmuebles que desees comprar en México. Comprando más de dos propiedades, lo más recomendable es constituir una empresa mexicana.

¿Cómo comprar propiedades en zona restringidas?

Un fideicomiso es un contrato entre dos partes en la que una entrega sus bienes para que otra los administre por un tiempo determinado y de una forma previamente establecida. El propósito de un fideicomiso es facilitar la compra y gestión de una propiedad.

El fideicomiso se realiza mediante un banco fiduciario - banco mexicano autorizado por el gobierno federal para actuar como fideicomisario -, en el cual el banco mantiene el título de propiedad del terreno, pero es el extranjero quien mantiene los derechos sobre la tierra por un periodo máximo de 50 años. Autorizado por un permiso expedido por la Secretaria de Relaciones Exteriores, el trámite tiene un costo aproximado de 30 mil pesos más una cuota de anualidad por 550 dólares que incluye un testamento que permite la asignación de beneficiarios, en caso de fallecimiento. Dura 8 días y depende del tiempo de entrega del inmueble que deseen comprar. Es importante destacar que el fideicomiso se encuentra ligado a la escritura y que se puede extender las veces que se quiera por otros 50 años más.

Una vez autorizado, será registrado por una notaría pública. El notario público sirve como autoridad para formalizar cualquier proceso de transferencia de títulos. Estos documentos se registran en sus libros de protocolo, proporcionando evidencia de la propiedad para el comprador.

Otra opción es establecer una empresa mexicana. La empresa debe ser propiedad de extranjeros y debe estar administrada por ellos. Al ser una empresa mexicana está sujeta a los mismos requisitos legales que las empresas locales y de tal manera, puede comprar propiedades directamente en la zona restringida. Debes saber que constituir y mantener una empresa mexicana es más costoso que establecer un fideicomiso, además de que debe operarse de acuerdo con la ley!

Para evitar engaños de parte de desarrolladoras inmobiliarias fraudulentas, es importante destacar que el Fideicomiso o constitución de una empresa mexicana son la única vía legal para que un extranjero pueda adquirir una propiedad en una área restringida de México.



En comparación con los USA, en México, el impuesto a la propiedad es mucho más barato. Se calcula teniendo en cuenta el porcentaje del valor del inmueble. El vendedor debe contribuir con el ISR (Impuesto Sobre la Renta) y reportar la venta de la propiedad. Y tú, como extranjero, deberás pagar el ISAI (Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles), el mismo impuesto que tendría que pagar cualquier comprador mexicano.

Las opciones de financiamiento bancario y crediticio están abiertas también para los extranjeros, por lo que puedes acceder a ellas comprando a través de un banco. Un crédito hipotecario puede darte beneficios como mejores tasas de interés y finanzas mensuales fijas.

En tu acuerdo, tendrás todas las especificaciones con respecto al uso que le puede dar a su propiedad; esto incluye vender y alquilar. Para vender la unidad, debes transferir tu fideicomiso a otra persona; esto es conocido como cesión de derechos. Si vendes la propiedad a otro extranjero, puedes ceder tus beneficios al nuevo comprador. Los impuestos federales y locales deben ser pagados por usted, además de los gastos de transferencia, para hacerla formalmente oficial ante un notario mexicano.

Aunque estos pasos podrían parecer algo confusos, siempre puedes asesorarte con nuestros expertos inmobiliarios, que tienen experiencia en trámites de este tipo y en la adquisición de terrenos en áreas restringidas. De esta manera se te facilitará el camino y se agilizará el proceso para de compra. Si tiene alguna otra consulta, no dudes en contactarnos. Conozca los mejores proyectos de la Riviera Maya y obtenga el asesoramiento profesional de calidad.

¿Estás interesado en invertir en bienes raíces en la Riviera Maya como extranjero? Si es así, es importante conocer los procedimientos y regulaciones para comprar propiedades en la región. En este artículo, exploramos los impuestos, el mercado inmobiliario y la asesoría disponible para inversionistas extranjeros en la Riviera Maya. Descubre cómo puedes hacer realidad tu inversión inmobiliaria en una de las regiones más atractivas de México.

Cómo invertir en la Riviera Maya siendo extranjero

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Es muy normal que muchos turistas y nuevos expatriados soliciten los visados de temporada en Playa del Carmen y acaben eligiendo este hermoso destino como su hogar. Si estás leyendo este artículo es porque seguramente estas a punto de convertirte en uno de ellos y es lógico que tu primera pregunta — antes de hacer de Playa del Carmen tu hogar permanente sea —: ¿cuánto cuesta vivir en Playa del Carmen?

A lo largo de este blog te contaremos cuál es el costo vivir en un país que cuenta con uno de los destinos más bellos del mundo: Playa del Carmen. Te compartiremos datos y precios sobre alquiler, comida, transporte y gastos extras en este destino.

Al considerar el coste de la vida, para empezar, vamos a tener en cuenta los costes de alojamiento. Ya sea que estes comprando una propiedad, preparándote para invertir y/o mudándote a Playa del Carmen, el costo de un alquiler es sumamente importante en un principio, no sólo para tenerlo en cuenta como un posible gasto sino también para tener en cuenta la renta que puedes obtener en caso de que inviertas en una propiedad.

Vivir cerca de una atracción turística (una galería de arte famosa, un museo o un edificio histórico) puede resultar caro, así que recomendamos que empieces a buscar apartamentos cerca del centro de la ciudad. Una buena idea sería entre la 5ª Avenida y la calle 32. Lógico es que encontrar el apartamento adecuado dentro de tu barrio preferido puede llevar algo de tiempo, pero es más probable que allí encuentres una mejor relación precio-calidad.

Un alquiler entre la zona cara y la zona normal de Playa del Carmen puede variar MXN 13,000 (USD 630). Por esto es sumamente importante hacer un análisis de que zona es la mejor. Lugares como entre el muelle y Constituyentes son zonas baratas y están cerca de la estación de autobuses; acercándose a las zonas de Playa Mamitas, Playacar y Mayakoba encontrarás precios un poco más diversos y una gran oferta de resorts de todo tipo, con playas tranquilas.

Para saber más sobre las mejores ubicaciones para invertir en Playa del Carmen visita nuestro artículo "Las Mejores Zonas de Playa del Carmen para Comprar una Propiedad"

En cuanto al alquiler, estos son algunos precios de alquiler 2022 en Playa del Carmen:

Estudio amueblado en una zona normal de la ciudad: MXN 5000 (USD 245)

Piso amueblado en una zona normal de la ciudad: MXN 7000 (USD 340)

Estudio amueblado en la zona cara de la ciudad: MXN 11000 (USD 535)

Departamento de dos habitaciones en el centro: MXN 12000 (USD 586)

Departamento de tres habitaciones en el centro: MXN 16500 (USD 806)

Piso amueblado en la zona cara de la ciudad: MXN 20000 (USD 970)

Otro dato valioso es pensar en el costo de la comidas en Playa del Carmen. Una forma barata de buscar todo lo que necesitas para tu estancia en Playa del Carmen es un viaje a Walmart, donde tendrás acceso a una gran variedad de productos a precios realmente asequibles. Otras cadenas de supermercados grandes son Soriana y Comercial Mexicana.

Para que te hagas una idea de lo que puede comprar un hogar típico en Playa del Carmen, hemos reunido algunos artículos, a continuación:

Pechugas de pollo (500 gr): MXN 60 (USD 0.50)

Pan para dos personas (1 día): MXN 24 (USD 1.17)

Menú del día (incluyendo bebida) en la zona cara de la ciudad: MXN 185 (USD 9)

Menú completo en restaurante de comida rápida (menú big mac o similar): MXN 125 (6USD)

Si estás planeando vivir en Playa del Carmen, asegúrate de considerar cuánto te va a costar el transporte, especialmente si vas a viajar diariamente. En cuanto a transporte público, se encuentran colectivos/autobuses llamados camiones y otro tipo de transporte que son las "van" o combis. Ambos dos cuestan 10 MXN (0,50 USD) por viaje, así que podrás viajar de forma económica con el transporte de la ciudad.

Si decides moverte en auto, ya sea personal o taxi, te dejamos algunas tarifas de 2022 a modo de referencia:

Trayecto en taxi en día de diario con la tarifa básica: MXN 199 (USD 9)

Vivir en Playa del Carmen conlleva ciertos gastos adicionales que no podemos obviar. En esta sección hablaremos de algunos de los gastos secundarios que la gente suele encontrar más durante su estancia aquí en la ciudad, concretamente los relacionados con el entretenimiento y la vida nocturna.

Cena normal para dos en un restaurante de barrio: MXN 331 (USD 16)

2 entradas para el teatro: MXN 531 (USD 25)

Comida en un restaurant: desde MXN 85 (USD 4.14) en un restaurante básico hasta MXN 500 (USD 24) en un restaurante de lujo.

Con todos estos precios, masomenos puedes hacerte una idea de cuanto cuesta vivir en Playa del Carmen. Definitivamente ****todo depende del estilo de vida que lleves, pero con todos los gustos y contando el transporte, podrías calcular — por persona — un aproximado de MXN 20,300 (USD 1000) al mes. Es decir, que para poder vivir en Playa del Carmen con lo básico, tú solo, pagando una renta en un departamento promedio, no tan alejado del centro de la ciudad, comprando tu despensa en un supermercado de precios relativamente bajos, utilizando sólo 1 ruta de autobús al ir y venir de tu casa y yendo al cine una vez a la semana, tendrías que percibir un ingreso mínimo mensual de MXN 30,000 (USD 1000).

¿Estás considerando mudarte a Playa del Carmen? Descubre cuánto cuesta vivir en esta hermosa ciudad mexicana y cómo se compara con otras ciudades del mundo. En este artículo, exploramos el costo de vida, los gastos y el precio de la vivienda en Playa del Carmen. Conoce cómo puedes ajustar tu presupuesto para vivir en esta ciudad vibrante y disfrutar de un estilo de vida relajado.

¿Cuánto Cuesta Vivir en Playa del Carmen?

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Cancún es un lugar paradisíaco para viajeros de todo el mundo. La combinación de playas e islas con sitios arqueológicos mayas y cenotes en la selva, así como pueblos históricos con un toque de magia, todo ello envuelto con maravillas naturales impresionantes, hace que sea una gran combinación tanto en tierra como en mar, ofreciendo muchas atracciones y una gran cocina regional. Situada en el estado de Quintana Roo, Cancún ha sido una de las ciudades que más se ha transformado desde que comenzó a ofrecer oportunidades vacacionales de clase mundial. Ahora se la considera una parte vital del patrimonio cultural de México debido a las numerosas y espectaculares vistas y actividades que ofrece a sus visitantes.

Tips para invertir en la Riviera Maya

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